Об утверждении Положения «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования Первомайский сельсовет»

49 Кб
скачать

110 от 14.08.2009

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО 
ОБРАЗОВАНИЯ
ПЕРВОМАЙСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

14.08.2009 №110

Об утверждении Положения «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения орга¬на местного самоуправления муниципального образования Первомайский сельсовет»

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах органи¬зации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, Законом Оренбургской области от 23.03.2007 г. № 1037/233-1V-ОЗ «О градострои¬тельной деятельности на территории Оренбургской области», Уставом муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области Совет депутатов муниципального образования Первомайский сельсовет решил:
1. Утвердить Положение «О порядке подготовки документации по пла¬нировке территории, разрабатываемой на основании решения органа мест¬ного самоуправления муниципального образования Первомайский сельсовет» согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального обнародования на официальных стендах в здании администрации муниципального образования Первомайский сельсовет, в здании РДК «Нива», в здании МУЗ «Первомайская ЦРБ»
3. Контроль за соблюдением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую мандатную и вопросам местного самоуправления комиссию.

Глава муниципального образования 
Первомайский сельсовет А.Н.Мартынов

Разослано: в дело, районной администрации, прокурору

Приложение к решению Совета 
депутатов муниципального образования

Первомайский сельсовет от 14.08.2009 № 110

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления поселений

1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение на основании требований Градостроительно¬го кодекса Российской Федерации, Закона Оренбургской области от 23.03.2007г. № 1037/233-IV-03 «О градостроительной деятельности на тер¬ритории Оренбургской области», Устава муниципального образования Первомайский сельсовет устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений админист¬рации муниципального образования Первомайский сельсовет.
2. Порядок подготовки документации по планировке территории.
2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией муниципального образования Первомайский сельсовет по собственной инициативе либо на основании предложений фи-зических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2.2. Данное решение подлежит опубликованию в порядке, установлен-ном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого ре¬шения и размещается на официальном сайте поселения (при наличии офици¬ального сайта поселения). 
2.3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по пла¬нировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию муниципального образования Первомайский сельсовет свои предложения о порядке, сро¬ках подготовки и содержании документации по планировке территории.
2.4. Заказ на подготовку документации по планировке территории раз¬мещается и выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.5. Администрация муниципального образования Первомайский сельсовет осуществ¬ляет проверку документации по планировке территории на соответствие предъявленным требованиям. По результатам проверки администрация принимает соответствующее решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
2.6. Документация по планировке территории, разрабатываемая на осно¬вании решения администрации муниципального образования Первомайский сельсовет, выполняется в составе проекта планировки территории, проекта межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
2.7. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на осно¬вании решения администрации муниципального образования Первомайский сельсовет, до их утвер¬ждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
2.8. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проек¬ту планировки территории и проекту межевания территории определяется нормативными правовыми актами Совета депутатов сельсовета.
2.9. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жиз¬недеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводят¬ся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к кото¬рой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межева¬ния, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

2.10. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мне¬ния.
2.11. Участники публичных слушаний по проекту планировки терри¬тории и проекту межевания территории вправе представить в уполномочен¬ные на проведение публичных слушаний администрации поселения свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.
2.12. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту пла¬нировки территории и проекту межевания территории подлежит опублико¬ванию в порядке, установленном для официального опубликования муници¬пальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения) в сети «Интернет».
2.13. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жите¬лей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется нормативными правовыми актами Совета депутатов сельсовета не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
2.14. Администрация муниципального образования Первомайский сельсовет направляет главе муниципального образования Первомайский сельсовет подготовленную документацию по планировке территории, про-токол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
2.15. Глава муниципального образования Первомайский сельсовет с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заклю¬чения о результатах публичных слушаний принимает решение об утвержде¬нии документации по планировке территории или об отклонении такой до¬кументации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
2.16. Утвержденная документация по планировке территории (проек¬ты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официально¬го сайта муниципального образования) в сети «Интернет».
2.17. На основании документации по планировке территории, утвер-жденной постановлением главы муниципального образования Первомайский сельсовет, Совет депутатов муниципального образования Первомайский сельсовет вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
2.18. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроитель¬ного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных час¬тями 1-17 настоящего раздела, не требуется. Администрация муниципального образования Первомайский сельсовет в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Администрация муниципального образования Первомайский сельсовет предостав¬ляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.
2.19. В случае, если подготовка градостроительного плана земельного участка осуществлялась администрацией муниципального образования Первомайский сельсовет на основании заявления физического или юридического лица, грани¬цы и размер земельного участка определяются с учетом требований Градо¬строительного Кодекса и земельного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земель¬ных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.